15 Preguntas para Hacer Antes de Contratar a un Techador

No hay más negación ni postergación. Hay manchas de agua en el techo. Has encontrado algunas tejas en tu patio. Hay pájaros, ardillas o mapaches en tu ático (¡o quizás los tres, uf!). Sea cual sea el caso, las señales son claras: es hora de un nuevo techo.

Encuentra al Contratista de Techos Correcto para el Trabajo

Obtener un nuevo techo o una reparación de techo comienza con encontrar al contratista de techos adecuado para el trabajo.

Encuentra a los mejores techadores certificados en tu área revisando nuestra red de contratistas de techado independientes en la Red de Contratistas de Techado de Owens Corning. Las compañias de techado independientes y los contratistas de nuestra Red de Contratistas de Techados Owens Corning son seleccionados en base a su compromiso con el servicio al cliente, confiabilidad, y habilidad profesional.

Además, deben cumplir con altos estándares y requisitos estrictos, que incluyen:

• Tener todas las licencias estatales y locales requeridas.
• Tiene un seguro de responsabilidad civil general de al menos 1,000,000 de dólares.
• Estar evaluados por su estabilidad financiera y servicio al cliente.

Contratación de un techador profesional vs Hágalo usted mismo

Instalar un nuevo techo o reparar un techo existente es un gran trabajo y una gran inversión para su hogar. Trabajar con un techador calificado y de confianza que entienda los materiales de techado, la seguridad y los códigos y requisitos de construcción garantizará que el trabajo se haga correctamente. También tendrá opciones de garantía que le darán la tranquilidad de que el contratista de techos respaldará su trabajo durante años.

Si desea reparar o reemplazar su techo usted mismo, puede considerar la opción de "Hágalo usted mismo" (DIY Roofing), pero le recomendamos encarecidamente trabajar con un techador profesional para todas sus necesidades.

Lista de verificación para elegir un contratista de techos

La mayoría de los propietarios de viviendas comienzan con una lista de dos a cinco contratistas de techos y se reúnen con dos o tres antes de tomar su decisión final sobre a quién contratar para el trabajo.

Buscar techadores calificados en línea o obtener recomendaciones de amigos y familiares son dos formas de comenzar a crear una lista de contratistas de techos a considerar, pero puede que no le brinden toda la información necesaria para saber quién está calificado y quién no.

15 preguntas para hacer al contratar un contratista de techado

Basar su decisión simplemente en recomendaciones o en una corazonada es arriesgado sin conocer todos los hechos sobre el contratista, así que aquí hay 15 preguntas que lo ayudarán a estrechar sus elecciones y contratar al techador adecuado para su proyecto:

1. ¿Pueden ofrecer una comprensión detallada del nivel de experiencia de la empresa en el negocio de techos? Considere esta interacción con un contratista como una entrevista de trabajo. Esto no necesariamente se refiere a cuánto tiempo han estado en el negocio porque muchos propietarios de empresas comenzaron en la industria con otras compañías, pero querrá comprender el nivel total de experiencia del contratista.
2. ¿Tiene el contratista cobertura de seguro? Su contratista debe tener un seguro para ayudar a proteger su hogar de daños accidentales. Los Contratistas de Techos de Owens Corning Roofing Platinum y Preferred Contractors tienen al menos $1MM de cobertura de seguro de responsabilidad civil. Los contratistas profesionales le compartirán el certificado de cobertura de seguro.
3. ¿Tiene el contratista una licencia u otras credenciales según lo requiera el municipio o estado local? Siempre puede llamar a las oficinas administrativas de su ciudad para obtener los requisitos. Los contratistas pueden y deben proporcionarle una copia de su licencia. Consulte con la organización local de Better Business Bureau para asegurarse de que el contratista tenga un historial limpio sin problemas pendientes. De vez en cuando, todos los contratistas pueden tener problemas con los clientes; la clave es, ¿los resuelven?
4. ¿Le proporcionará el contratista un estimado por escrito? Su contratista de techos debe proporcionarle un estimado que incluya una descripción precisa y completa del trabajo a realizar, además de los productos seleccionados para su proyecto. Esto también debería incluir información sobre si habrá trabajo que se subcontratará.
5. ¿El contratista realiza una inspección minuciosa de su techo? Además de revisar si hay daños por tormentas, su contratista de techos debería realizar una minuciosa inspección de su techo actual, incluyendo soportes, ventilaciones, tragaluces, ático, chimenea, artefactos a nivel del suelo, valles, y otras penetraciones del tejado. Esta es la mejor manera de determinar el alcance completo del trabajo de retechado.
6. ¿Su contratista verifica si hay ventilación adecuada? ¿Le explica eso a usted? Su contratista de techos debería revisar la ventilación existente en el ático y explicar la importancia de una ventilación adecuada. Esto debería incluir la inspección de su techo desde dentro del ático para determinar si el sistema de ventilación actual funciona correctamente. La ventilación inadecuada puede dañar sus tejas y potencialmente causar moho peligroso.
7. ¿El contratista se toma el tiempo para explicar cómo funciona un sistema de techado adecuado? Esto debería incluir una explicación de todas las piezas componentes individuales y cómo trabajan juntas para el mejor rendimiento del techo. Aprenda más sobre Owens Corning® Total Protection Roofing System®.
8. ¿Su contratista es capaz de explicar las diferencias de rendimiento en las barreras contra hielo y agua necesarias para su cubierta de techo?Dependiendo de su ubicación, su cubierta de techo puede requerir barreras de hielo y agua para proteger su hogar contra el hielo y la nieve, o las lluvias impulsadas por el viento. No solo su contratista debe ser capaz de explicar la diferencia entre los productos, sino también de recomendar la mejor protección para sellar su cubierta de techo.
9. ¿Su contratista explica adecuadamente sus opciones de estilo y color de tejas? Existen muchas líneas de tejas y rangos de precios para elegir, y algunas tejas tienen aspectos de rendimiento específicos que pueden ser necesarios en su área (como la reflectancia solar o la resistencia al impacto). Debe SIEMPRE recibir opciones.
10. ¿Su contratista le explica la diferencia entre la cobertura de garantía de mano de obra y la cobertura de garantía del fabricante del producto para productos defectuosos? Hay una diferencia. Y el contratista debe poder explicarle a quién debe llamar con un problema.**
11. ¿Le proporcionarán referencias del trabajo de este contratista? La mayoría de los contratistas profesionales están ansiosos por compartir su lista de referencias; debe llamar a algunos de ellos.
12. ¿El contratista es claro sobre cuándo puede hacer su proyecto? Aunque pueden ocurrir cosas que retrasen el inicio de su proyecto (como el clima), debe tener una comprensión general de cuándo puede encajar en el calendario del contratista.
13. ¿Le parece que el contratista tiene un buen estilo de comunicación? ¿Le parece que él/ella se toma el tiempo para responder sus preguntas y escuchar sus preocupaciones? Lo más importante es que, independientemente de las diferencias de precio entre los contratistas, confíe en su intuición sobre qué contratista cree que se adaptará mejor a usted y a su proyecto. Si tiene dificultades para comunicarse antes del proyecto, probablemente no va a mejorar después de firmar el contrato.
14. ¿Pueden proporcionar términos de pago claros por escrito? NUNCA debe pagar por adelantado el techo. En la mayoría de los trabajos promedio que estarán en el calendario pronto, el contratista no esperará que usted pague un anticipo, pero él/ella esperará el pago completo al finalizar. Es posible que se requiera un cronograma de pagos diferente para proyectos muy grandes y complejos. Debe sentirse cómodo con los arreglos de pago.
15. ¿El contratista ofrece financiamiento? Asegurar fondos para su proyecto no es el único beneficio de considerar un contratista que ofrezca financiamiento. También podría indicar que el contratista es financieramente estable porque las instituciones de préstamos generalmente requieren que los contratistas sean evaluados a través de un proceso de solicitud antes de ofrecer opciones de financiamiento.

Descargue la Lista de Verificación para Elegir un Contratista de Techos como referencia para asegurarse de obtener la información que necesita para contratar al contratista de techos adecuado para su proyecto de reparación o reemplazo de techo.

Si tiene preguntas sobre cualquiera de los techadores independientes en la Red de Contratistas de Techos de Owens Corning, utilice la función de chat en vivo en la parte inferior derecha de nuestro sitio web para iniciar un chat con un agente de GET PINK® o llame al 1-800-GET-PINK®.

*Consulte la garantía vigente para obtener una lista completa de detalles, limitaciones y requisitos.

**La garantía de mano de obra de por vida se aplica a todas las tejas, excepto las Tejas Supreme®. La garantía de mano de obra de por vida se ofrece solamente al comprador original y no es íntegramente transferible. Consulte la sección “Transferibilidad de esta garantía” para obtener más detalles. La cobertura se prorratea después de los primeros veinticinco (25) años. El Contratista es responsable de cubrir los dos primeros años de mano de obra. Consulta la garantía real para obtener los detalles completos.

+ No incluye productos para tejados que no sean de Owens Corning®, como tapajuntas, sujetadores, fundas de tuberías y terrazas de madera.

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